Améliorer son DPE avant une vente : les solutions pour mieux vendre en 2026

• Les acheteurs comparent les biens aussi sur la facture énergétique. 
• Les passoires thermiques (F et G) subissent une décote immédiate. 
• Les biens mieux classés (C ou D) séduisent plus vite et se revendent jusqu’à 15 % plus chers. 

💡 Un bon DPE, c’est un argument commercial puissant. Il rassure, déclenche le coup de cœur et accélère la signature. 

1. Les petits gestes à moindre coût

Ces ajustements simples améliorent la perception du bien et peuvent parfois faire gagner une classe : 

• Ampoules LED partout : -80 % de consommation. 
• Révision de la chaudière : rendement optimisé, moins de rejets. 
• Calfeutrage des fenêtres et joints neufs sur les portes : moins de déperditions. 
• Robinetterie équipée de mousseurs pour réduire l’eau chaude. 

👉 Budget : quelques dizaines à quelques centaines d’euros. Effet immédiat sur l’image du bien.

2. Les travaux ciblés pour booster la note

Quand un logement est classé F ou G, quelques travaux clés suffisent à le repositionner : 

• Isolation des combles : jusqu’à 30 % de pertes évitées. 
• Changement des fenêtres pour du double vitrage performant. 
• Isolation des murs ou planchers bas si budget plus conséquent. 

➡️ Exemple concret : une maison ancienne passant de F à D grâce à l’isolation des combles et au remplacement des fenêtres a pu se revendre 15 % plus cher et en 3 mois au lieu de 9. 

3. Moderniser le chauffage

Un chauffage ancien plombe un DPE et inquiète les acheteurs. 

• Remplacer une vieille chaudière fioul → chaudière gaz condensation ou pompe à chaleur.
• Échanger les vieux convecteurs électriques → radiateurs à inertie. 

👉 Investissement qui peut sembler lourd, mais qui rassure l’acheteur et se répercute directement sur le prix de vente. 

4. Miser sur les énergies renouvelables

Installer un ballon thermodynamique, des panneaux solaires ou une pompe à chaleur hybride permet non seulement d’améliorer le DPE, mais aussi de valoriser le bien auprès des acheteurs sensibles à l’écologie et aux économies d’énergie. 

Pas toujours ! Tout dépend de votre objectif : 

• Revente rapide → optez pour les petits gestes et la mise en valeur (home staging énergétique). 
• Bien classé F ou G → envisager quelques travaux stratégiques pour éviter une grosse décote. 
• Bien récent déjà en C/D → inutile de trop investir, concentrez-vous sur la présentation et la valorisation. 

👉 Nos conseillers Lamy Immobilier évaluent avec vous la meilleure stratégie : 

• Quels travaux valent vraiment le coup. 
• Combien cela peut rapporter sur le prix de vente. 
• Comment transformer un DPE contraignant en argument commercial. 

Vendre avec un DPE optimisé, c’est vendre plus vite et plus cher. Avec Lamy Immobilier, vous bénéficiez de : 

• Un diagnostic de valorisation pour savoir où agir avant de vendre. 
• Des conseils pratiques pour améliorer votre DPE sans travaux inutiles. 
• Une mise en avant professionnelle dans nos annonces et visites, en valorisant vos efforts énergétiques. 
• Un accompagnement complet pour sécuriser la transaction et maximiser votre prix de vente. 

💡 Notre mission : transformer chaque contrainte réglementaire en opportunité de valorisation. 

En 2026, le DPE devient un atout stratégique pour les vendeurs. Avec quelques améliorations ciblées, il est possible d’augmenter la valeur d’un bien, d’accélérer la vente et de séduire davantage d’acheteurs. 

👉 Confier votre projet à Lamy Immobilier, c’est être sûr de bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour tirer le meilleur parti de votre DPE et vendre dans les meilleures conditions.