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Simplifiez-vous la vie grâce au guide immobilier ! Que vous soyez acheteur, investisseur, propriétaire ou locataire, retrouvez de nombreux conseils et astuces qui faciliteront toutes vos démarches.

Eco-rénovation DPE classé G - Image article améliorer la classe énergie G par des travaux de rénovation

24/02/2025

Logement en DPE classe énergie G : Comment améliorer sa classe énergétique ?

Dans cet article, Lamy vous présente les méthodes pour améliorer la classe énergétique d'un logement en DPE classe G, en mettant l'accent sur les travaux de rénovation, les solutions d'isolation et les choix économes en énergie.
Eco-rénovation DPE

24/02/2025

Calendrier officiel des interdictions de location par DPE des passoires thermiques

Face aux enjeux climatiques, la réglementation concernant la location de biens immobiliers se durcit. Dans cet article, nous nous pencherons sur les implications pour les propriétaires bailleurs des nouvelles normes introduites par la loi Climat & Résilience, en particulier en ce qui concerne le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et les interdictions de location qui en découlent.
Lettres exemples Non restitution caution - Image homme qui tend un chèque.jpg

21/02/2025

Non restitution caution locataire - Lettre type

Vous souhaitez informer votre locataire de la non-restitution ou de la restitution partielle de sa caution ? Vous vouliez sans doute parler du dépôt de garantie ! Le mot caution est souvent utilisé à tort, confondu avec caution solidaire. Utilisez le modèle de lettre disponible parmi notre sélection de lettres types.
Lettres exemples Rétractation promesse de vente - Image signature de lettre

21/02/2025

Rétractation d'une promesse de vente - Lettre type

Dans la promesse de vente (ou promesse unilatérale de vente) le propriétaire s’engage auprès du potentiel acheteur (appelé bénéficiaire) à lui vendre son bien à un prix déterminé. Le bénéficiaire dispose d'une option (acheter ou non) valable pour deux à trois mois en général. En contrepartie, le potentiel acquéreur verse au vendeur une indemnité d'immobilisation de 10 % du prix de vente. S'il se décide à acquérir, cette indemnité s'imputera sur la somme à régler. Mais s'il renonce à acheter dans le délai d'option, le propriétaire garde l’indemnité à titre de dédommagement.
Lettres exemples Image Demande travaux - femme qui repeint.jpg

21/02/2025

Demande de travaux - Lettre type

Vous souhaitez adresser à votre propriétaire une demande d’autorisation de travaux ? Pour que votre requête ait toutes les chances d’aboutir, appuyez-vous sur notre modèle de lettre de demande d’autorisation de travaux !
Lettres exemples Mise en demeure travaux - Homme qui effectue des travaux

21/02/2025

Mise en demeure pour travaux - Lettre type

Votre logement est vétuste ou ne répond plus aux normes de sécurité ? Voici la marche à suivre pour mettre votre propriétaire en demeure de réagir.
Lettres exemples Image résiliation assurance habitation - Maison protégé par un parapluie.jpg

21/02/2025

Résilier son assurance habitation - lettre type

Vous recherchez un modèle de lettre de résiliation d’assurance habitation pour envoyer à votre assureur ? Utilisez notre lettre type afin de résilier votre assurance habitation en toute légalité.
Lettres exemples Image relance loyer impayé - couples qui revisent les factures.jpg

21/02/2025

Adresser une relance à votre locataire pour loyer impayé - Lettre type

Vous souhaitez envoyer à votre locataire une lettre pour un loyer impayé ? Nous vous proposons ce modèle de lettre de relance d’impayé pour une demande en bonne et due forme.
Lettres exemples Image déménagement - Déclarer son changement d'adresse Lamy

14/02/2025

Déclarer son changement d'adresse - Lettre type

Afin d’éviter des soucis administratifs lors de votre déménagement, n’hésitez pas à les anticiper grâce à ce modèle de lettre de changement d’adresse. Vous devez rapidement informer les différents organismes de votre changement (centre des impôts, sécurité sociale, établissement de crédits, abonnements divers, banques…) afin de continuer à recevoir vous courriers.
Lettres exemples Jeune couple avec clé - Promesse d'achat lettre type

14/02/2025

Promesse d'achat - Lettre type

Si vous envisagez d'acquérir un bien, vous pouvez adresser une proposition d'achat en recommandé avec avis de réception, soit directement au vendeur, soit à un intermédiaire (agent immobilier, notaire). Cette lettre a pour but de confirmer votre intérêt pour le bien, cependant elle engage son auteur, ce n'est pas une simple offre de discussion. L'intérêt de la proposition d'achat est de réserver un bien lorsque ce dernier est susceptible d'intéresser d'autres acheteurs.
Lettres exemples Jeune femme dans un appartement - Garant logement

14/02/2025

Se porter garant d'un locataire - Lettre type

L'acte de cautionnement peut être exigé par un bailleur lors de la conclusion d'un contrat de bail. Cela signifie qu'un garant (un tiers), va s'engager à payer les sommes dues au propriétaire par le locataire lorsque celui-ci se retrouve dans l'incapacité de payer. Pour les propriétaires : Si vous ne disposez pas d'une assurance garantissant les loyers impayés et que vous souhaitez que le potentiel locataire de votre bien vous fournisse une garantie, vous pouvez demander un acte de cautionnement.
Lettres exemples Photo porte qui se ferme - Lettre type pour donner congé à son locataire

14/02/2025

Donner congé à son locataire - Lettre type

Vous souhaitez mettre fin au bail de votre locataire pour occuper vous-même le logement loué, ou y loger un proche ? Cette possibilité vous est ouverte à certaines conditions et suppose le respect de strictes formalités. Pour éviter tout impair, il est vivement recommandé d’utiliser une lettre type juridiquement précise, pour informer votre locataire de votre demande de congé pour reprise de logement.
Vivre en copropriété Photo homme qui fait des travaux - Quels travaux en copropriété

11/02/2025

Quelles règles pour effectuer des travaux en copropriété ?

En tant que copropriétaire d’un immeuble, vous pouvez réaliser des travaux dans votre appartement, mais également dans les parties communes. Toutefois, vous devez vous plier à un certain nombre de règles conçues entre autres pour encadrer la vie collective et préserver le bien immobilier. Lamy vous délivre toutes les informations relatives aux règles à respecter dans la réalisation de travaux en copropriété.
Lettres exemples Révision du loyer - Lettre type

22/01/2025

Révision du loyer - Lettre type

Besoin d’un modèle de lettre d’augmentation de loyer à adresser à votre locataire ? Grâce à cette lettre type, transmettez-lui toutes les informations nécessaires.
Lettres exemples Lettre résiliation de bail de location

22/01/2025

Résilier son bail - Lettre type

Vous partez pour une nouvelle location ou pour acheter un logement ? Prévenez votre propriétaire et votre agence grâce à notre lettre type de résiliation de bail.