Vivre en copropriété

08/07/2025

Les charges de copropriété : tout comprendre pour mieux les maîtriser

Vous vivez en copropriété ? Sachez qu’il y a des dépenses courantes que vous devez payer avec les autres copropriétaires : les charges de copropriété ou frais de copropriété. Lamy vous donne tous les détails essentiels sur la charge de copropriété : définition, répartition des charges, montant des frais de copropriété…

Vivre en copropriété

07/07/2025

Syndic coopératif : fonctionnement, avantages et mise en place

Il est obligatoire de faire appel à un syndic de copropriété pour gérer et administrer son immeuble. Mais le syndic professionnel n’est pas la seule option qui s’offre à vous ! Il existe des alternatives comme le syndic coopératif, géré par des copropriétaires. Définition, fonctionnement, avantages et inconvénients : découvrez notre guide complet sur le syndic coopératif, ce modèle d’auto-gestion.

Vivre en copropriété

07/07/2025

Les obligations du syndic de copropriété en cas de sinistre

Le rôle du syndic est d’assurer la gestion administrative et l’entretien d’une copropriété. En tant qu’instance dirigeante principale, elle doit respecter un certain nombre d’obligations. En cas de sinistre dans les parties communes d’un immeuble, le syndic est ainsi lié par son obligation contractuelle et voit sa responsabilité engagée. Il intervient alors à chaque étape du processus de prise en charge de l’accident et assure la relation intermédiaire entre l’assurance de la copropriété et les copropriétaires. Mais comment intervient le syndic en cas de sinistre ? Lamy fait le point sur les obligations du syndic en cas de sinistre.

Vivre en copropriété

07/07/2025

Changer de syndic de copropriété : étapes et procédure complète

Vous souhaitez changer de syndic de copropriété et vous avez besoin d’aide concernant les démarches ? Lamy vous indique les 5 étapes à suivre !

Vivre en copropriété

07/07/2025

Syndic de copropriété : obligation légale ou choix facultatif ?

Le syndic de copropriété se charge des missions administratives et comptables, mais aussi du bon entretien du bâti. C’est un acteur majeur dans la gestion de l’immeuble. Mais une copropriété peut-elle se passer de syndic ? Peut-on administrer la copropriété sans syndic ? Est-il obligatoire d'avoir un syndic de copropriété ? Toutes les réponses dans cet article !

Vivre en copropriété

07/07/2025

Comment modifier le règlement de copropriété : étapes et règles à connaître

Vous aimeriez proposer une modification au règlement d’une copropriété ? Lamy vous aiguille sur les étapes à suivre !

Vivre en copropriété

07/07/2025

Le calcul des tantièmes dans une copropriété : Comment ça marche ?

Les lots de copropriété sont associés à un calcul de tantième. Lamy vous explique en quoi consistent les tantièmes et comment ils sont calculés !

Vivre en copropriété

07/07/2025

Tout savoir sur l'Assemblée Générale de copropriété

L’assemblée générale des copropriétaires est organisée à l’initiative du syndic, au moins une fois par an. Elle permet aux propriétaires-bailleurs et aux propriétaires-occupants de faire le point sur les comptes, les travaux en cours, de voter la réalisation de nouveaux travaux… Retour sur ses règles et son mode de fonctionnement !

Vivre en copropriété

11/02/2025

Quelles règles pour effectuer des travaux en copropriété ?

En tant que copropriétaire d’un immeuble, vous pouvez réaliser des travaux dans votre appartement, mais également dans les parties communes. Toutefois, vous devez vous plier à un certain nombre de règles conçues entre autres pour encadrer la vie collective et préserver le bien immobilier. Lamy vous délivre toutes les informations relatives aux règles à respecter dans la réalisation de travaux en copropriété.

Vivre en copropriété

14/01/2025

Association syndicale libre (ASL)

Définition, création, statuts et obligations : comprendre les grands principes de l'ASL

Vivre en copropriété

07/01/2025

L'entretien des parties communes

L’entretien de la copropriété est à la charge des propriétaires-occupants et des locataires. Chacun est donc tenu de participer proportionnellement aux tantièmes qu’il occupe : droits et devoirs.